Construction Maison Bois Kit

construction maison bois kit Cela fait près de 45 ans que les maisons bois en kit ont le vent en poupe en France.
Une association du nom des "Castors" a donné le ton, et grace à elle, les familles ont entrepris l'auto-construction solidaire de leur maison, aidées par d'autres familles.
L'idée était basée sur le partage et la solidarité.
L'avantage était bien évidemment l'économie substancielle réalisée.
Aujourd'hui ce n'est pas seulement pour des raisons économiques que les français construisent leur maison, en kit, c'est aussi pour eux une fierté de construire de leurs propres mains la maison dans laquelle ils vont vivre.


Les deux catégories de maisons bois en kit

Il existe 2 grandes catégories de maisons bois en kit.

Le kit prêt-à-finir

Pour le kit prêt-à-finir, le gros oeuvre est réalisé par un constructeur.
Le client n'a lui plus qu'à finir la maison.
Le travail restant à effectuer est tout de même important, les murs étant bruts de parpaings.
Le kit livré se présente ensuite sous la forme de matériaux préalablement montés en usine, numérotés, et repérés que même des bricoleurs amateurs peuvent théoriquement monter sans trop de mal.
Tous les kits sont accompagnés d'une notice de montage très détaillée et illustrée.
Ces kits comprennent notamment les installations électriques, les installations de plomberie, les cloisons, etc.

Le kit prêt-à-monter

Pour ce kit, toute la maison est donc à monter soi-même.
Généralement, ces maisons sont réalisées en bois avec des kits variables en fonction des constructeurs.
Les panneaux sont réalisés en usine et le montage ressemble à un mécano géant.
Certains constructeurs proposent aussi des kits en panneaux de béton.

Quels avantages pour une maison bois en kit ?

Le principal avantage est bien évidemment un prix beaucoup plus bas qu'une maison traditionnelle.
On peut estimer que l'économie réalisée en achetant une maison en kit va de 30% pour une maison prêt-à-finir à 40% pour une maison prêt-à-monter.
Cet avantage permet de devenir propriétaire même en cas de budget serré.
Le second avantage de la maison en kit est qu'elle offre une possibilité de personnalisation que la maison traditionnelle ne permet pas.
La fierté d'avoir bati sa maison l'emporte aisément sur la difficulté et les jours de repos sacrifiés.

Les inconvénients de la maison bois en kit

L'inconvénient principal de la maison en kit est sans conteste que sa construction nécessite de la volonté arriver au bout du montage.
Certes les constructeurs assurent une aide technique par téléphone, mais il vaut mieux être parfaitement conscient du temps nécessaire.

Les étapes de construction

La livraison du Kit

Votre kit en bois massif vous est fourni sur le lieu de construction.
Il est fourni avec une liste de tous les éléments du kit.
C'est un semi remorque qui effectue la livraison.
Les éléments sont disposés sur des palettes recouvertes d'une protection plastique.

Conseils de stockage

Les pièces de bois ne doivent pas être en contact avec le sol et doivent être entreposées de préférence à plat.
Les éléments sensibles doivent être protégés de l'humidité.
La zone de stockage doit être accessible facilement pour les chargements et le déchargements.

La manutention du kit

Il est préférable d'utiliser un engin manuscopique pour déplacer les différents éléments de bois massif.
Veillez à ne pas déteriorer ou modifier la structure des matériaux en les manipulant.

La préparation préliminaire au montage du kit

Avant le montage du kit, il faut prévoir différents travaux conformes aux normes DTU en cours :
  • maçonnerie
  • plomberie
  • électricité
  • évacuation
  • traitement anti-termite du sol
Il faut ensuite prévoir un temps de sechage de la dalle en béton avant de procéder au montage des murs.

La préparation au montage

Vérifiez que le dossier de montage qui vous a été fourni comprend :
  • les plans de montage
  • la nomenclature des pièces
  • le repérage des pièces

Isolation

Pour les pièces de bois qui reposent sur les éléments de soubassement, il faut prévoir de les isoler par une protection étanche.

Le calage

Assurez vous rigoureusement que le premier rang de madrier doit être horizontal. Il peut nécessiter d'être calé avec des éléments de bois ou de contre plaqué.
Ce premier rang doit être positionné au dessus du feutre bitumé.

L'equerrage

Vérifiez l'équerrage des différentes parois dès le montage des premiers rangs, puis fixez ces premiers rang à la dalle en béton à l'aide des équerres métalliques fournies.

L'Assemblage horizontal

Raccorder les éléments mis bout à bout horizontalement à l'aide des connecteurs métalliques fournis, puis les assembler dans les jonctions horizontales.
Positionner le premier élément et laisser un débord de 1cm ou plus par rapport au soubassement.

L'Assemblage vertical

Pour assembler verticalement, empiler les uns sur les autres les madriers, puis les emboiter grâce à une masse à manche court et de cales fournies.
Il faut veiller à respecter rigoureusement toutes les indications du plan de montage fourni.
Pour maintenir les madriers, poser les chevilles en bois dans les trous prévus.
Introduisez dans les trous les tiges filetées et fixez-les en partie haute et partie basse avec des boulons.

Le traitement du bois

Le bois arrive le plus souvent non traité.
Une fois que les parois et la charpente sont montées, il faut faire intervenir une entreprise pour les différents traitements de l’ensemble des éléments :
  • fongicide
  • insecticide
  • anti-bleuissement

L'entretien du bois

Les parois en bois réclament un entretien et une maintenance réguliers.
Il est recommandé pour protéger efficacement le bois de lasurer très vite l'extérieur de la maison en utilisant des lasures de qualité.
La maintenance des peintures ne doit pas être faite par temps humide.
Les lasures et peintures doivent être entretenues tous les 3 ou 4 ans.

Construction Maison Bois Kit

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