10 étapes pour réussir la construction de sa maison

La construction d'une maison n'est pas une mince affaire. Voici les10 étapes primordiales qu'il faut connaître avant de se lancer dans le projet d'une vie.

1ère étape: le terrain

Avant de poser la première pierre d'une maison, il faut choisir et acheter le terrain.

Le choix du terrain

L'architecture de la maison dépend : Il est donc précoce de choisir le modèle à construire ou de dessiner les plans avant d'avoir le terrain.
Le terrain doit être adapté au mode de vie de l'acquéreur. Sa localisation doit tenir compte de l'orientation, de l'exposition et de la proximité Le relief et la configuration sont aussi des critères importants, privilégiez les formes simples et les terrains plats.

Le terrain en lotissement

Si vous choisissez de construire en lotissement, la nature du sous-sol est garantie par le lotisseur. Il se charge d'obtenir l'autorisation de : Le prix de vente inclut le raccordement aux différents réseaux.
Concernant certaines réalisations en sous-sol telles que le garage ou la cave, le lotisseur se charge de fournir toutes les indications.
Il peut aussi imposer de contraintes : Un terrain en lotissement est un choix de sécurité.
En effet, le terrain est obligatoirement constructible, et vous avez certaines garanties de viabilisation : En contrepartie de la sécurité, le règlement de lotissement impose certaines contraintes visant à garantir un minimum d'unité des constructions.
La construction doit respecter des normes sur le plan architectural environnemental.
Certaines obligations sont aussi imposées par le cahier des charges, par exemple au sujet de la vie collective, de l’entretien du jardin.

Étape 2 : le notaire

Étape 3 : le géomètre expert

Étape 4 : l'architecte

Étape 5 : les taxes

Étape 6 : l'assurance

Étape 7 : les raccordements

Étape 8 : le branchement

Étape 9 : la construction de la maison

Étape 10 : les travaux extérieurs